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HOT 코하우징이란?



안녕하세요 해커스입니다:)



코하우징(Co-Housing)이란 입주자들이 

사생활은 누리면서도 공용 공간에선 

공동체 생활을 하는 협동 주거 형태를 

일컫는 말로, ‘같이 또 따로’ 정신을 

주택에 구현한 것이라 할 수 있습니다.







보통 30가구 안팎의 입주자들이 마을이나 

연립주택에 모여 살며 각자 라이프스타일에 맞게 

주택과 공용 공간을 설계하는 게 특징입니다. 

입주자 개인 공간을 확보하고 공동 공간도 

이용한다는 점에서 ‘셰어하우스’와 비슷한 개념입니다.








코하우징은 1970년대 획일적 주거형태에 반발해 

덴마크에서 시작됐으며, 이후 네덜란드, 스웨덴, 

영국, 독일, 일본 등으로 확대됐습니다. 

코하우징은 한국에도 등장했지만 한국에서 뿌리를 

깊숙이 내릴지 미지수라는 분석도 있습니다. 








한국은 주택을 재테크 수단으로 여기는 특유의 

주거 문화가 있는데, 코하우징은 맞춤형 구조 탓에 

매매가 어렵기 때문입니다. 또 코하우징에는 

공용 공간도 있어 전용면적보다 분양가가 높아 

비용 부담이 크다는 점도 걸림돌로 지적되고 있습니다. 




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HOT 맥거핀이란?

안녕하세요 해커스입니다:)



맥거핀(Macguffin)이란 영화의 전개와는 

무관하지만 관객들의 시선을 집중시켜 

의문이나 혼란을 유발하는 장치로, 연극이나 

극에서의 복선과 반대되는 의미입니다. 

이는 속임수, 미끼라는 뜻을 지니고 있습니다.








즉, 맥거핀은 관객의 호기심을 자극하며 관객을 

의문에 빠트리거나 긴장감을 느낄 수 있게 만드는 

사건, 상황, 인물, 소품 등을 지칭하는 것으로, 

감독은 맥거핀에 해당하는 소재들을 미리 보여주고 

관객의 자발적인 추리 행태를 통해 서스펜스를 유도합니다.








맥거핀은 영국의 공포영화 감독 알프레드 히치콕이 

<싸이코(Psycho)>, <북북서로 진로를 돌려라> 등의 

영화에서 극적인 줄거리를 역동적으로 전개시키기 위해 

사용한 이후 보편화됐습니다. 맥거핀이 그 기능을 

다하는 것은 극적 전말이 확고해지는 순간입니다.








또한 단순히 정체가 꽁꽁 감춰진 목표물만이 

맥거핀은 아닌데요. 자연스럽게 사용된 맥거핀은 

관객의 머릿속에서 곧잘 잊혀지는 동시에 액션 씬들이 

시작되는 이유를 관객들이 납득하도록 하여 

극의 매끄러운 진행을 가능케 합니다. 




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HOT 90% 경제란?

 안녕하세요 해커스입니다:)


90% 경제란 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이
종식되더라도 경제가 이전의 90% 수준까지밖에
회복하지 못하는 상황을 가리키는 용어입니다.
영국의 경제주간지 이코노미스트가 지난 4월
기사에서 이 용어를 처음 사용하며 등장했습니다.






이코노미스트지는 중국이 봉쇄 조치를 해제했지만
교통량은 3분의 1이 줄었고, 외식과 같은 재량적
지출은 40%가 감소했다며 '90%의 경제'는
비참한 모습이 될 것이라고 경고했습니다.
90% 경제 모습은 우리나라도 마찬가지인데요.





코로나19로 인해 우리나라의 1~5월 수출은
2천15억800만달러로 전년 대비 11.3% 감소했고,
수입은 1천944억30만달러로 8.5% 줄었습니다.
취업자수는 지난 5월 전년 대비 39만2천명으로
줄어들었으며, 3~5월 3개월 연속 감소했습니다.





 

 또한 얼마 전 미국의 전 재무장관 겸 경제학자인
로렌스 서머스는 "최근 20년간 진행된 성장률 정체가
향후에 전환될 가능성은 낮다"고 언급하기도 했습니다.
이는 세계경제가 앞으로 구조적 침체상태에
놓일 것이라는 전망을 의미입니다.




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HOT 디커플링이란?


 

 안녕하세요 해커스입니다:)


디커플링(decoupling)이란 동조화(coupling)의
반대 개념으로, 한 나라 또는 일정 국가의 경제가
인접한 다른국가나 보편적인 세계경제의 흐름과는
달리 독자적인 경제흐름을 보이는 현상을 말합니다.
개별 국가의 정책이 세계 흐름과 달리 움직이는 것인데요,



디커플링은 크게는 국가경제 전체에서,
작게는 주가나 금리 등 국가경제를 구성하는
일부 요소에서 나타나기도 합니다.

수출과 소비, 주가하락과 환율상승 등과 같이 서로 관련있는
경제요소들이 탈동조화하는 현상을 포괄합니다.




   이는 각자의 내적 역량을 집약하고, 대외 우군을
최대한 끌어모아 상대에 대한 우위를

분명히 점하겠다는 전략입니다.

또 주가가 하락하면 환율은 상승하고

주가가 상승하면 환율은 하락하는 것이 일반적인 현상인데요.




 

이와 달리 주가가 하락하는 데도 환율이
상승하지 않고 제자리에 머무르는 현상,
수출이 증가(감소)하는 데도 소비는 감소(증가)하는
현상, 서구의증시는 상승(하락)하는데 아시아 증시는
전체적으로 하락(상승)하는 현상 등도 디커플링입니다.





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HOT 모멘텀이란?

 


안녕하세요 해커스입니다:)


모멘텀(Momentum)이란 원래 물리학 용어로는 

운동량, (움직이고 있는 물체 등의) 추진력 등을 

말하며 기하학에서는 곡선 위의 한 점의 기울기를 

뜻합니다. 주식시장에서는 주가의 오름세나 내림세에 

얼마나 가속이 붙을 것인지를 측정하는 지표로 활용됩니다. 







즉, 주가가 오름세에 있을 때 얼마나 더 탄력을 

받을 수 있는지 또는 주가가 내림세에 있을 때 

얼마나 더 하락하게 되는지를 예측할 때 이용됩니다.

구체적으로 모멘텀 선은 현재의 종가에서 

설정한 기간의 종가를 차감함으로써 계산됩니다. 








주식 변화에 있어서 곡선 한 점의 기울기를 계산하여 

기울기의 변화를 선으로 그려 주가의 상승이나 하락의 

세기를 예측하는 방식인데요. 주가가 상승을 지속하더라도 

모멘템의 기울기가 둔화되면 향후 주가 하락을 

예상할 수 있고, 반대로 주가가 하락을 지속하더라도 

모멘텀의 기울기가 상승하면 주가 상승을 예상할 수 있습니다. 








따라서 주가의 변동을 알아내는 기준이 되며, 

특히 단기투자에서 유용하게 사용됩니다.

모멘텀의 영향을 미칠 수 있는 요인들로는 

실적발표나 배당, 인수합병(M&A) 및 구조조정, 

신사업 진출, 정부의 정책발표 등이 있습니다.



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HOT 제로 에너지 건축이란?

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제로 에너지 건축이란 건물의 사용 에너지와
생산 에너지의 합이 최종적으로 0(Zero)이 되는
건축물을 의미하지만, 정책적으로는
에너지 소비를 최소화하여 건축하고
이용할 수 있는 건축물을 의미합니다.





즉, 온실가스 감축을 위해 건축물의 에너지 사용을
최소화한 건축물입니다. 녹색건축물 조성 지원법은
‘건축물에 필요한 에너지 부하를 최소화하고,
신재생 에너지를 활용하여 에너지 소요량을
최소화하는 녹색건축물’로 정의하고 있습니다.






제로 에너지 건축물을 건축하기 위한 기술은
패시브(Passive) 기술과 액티브(Active) 기술을
이용합니다. 패시브기술은 설계 시 별도의
기계장치를 활용하지 않고 자연스럽게 열의 흐름을
조절함으로써 냉난방 효과를 얻는 기술입니다.





 


 액티브 기술은 열 흡수장치, 풍력발전, 조력발전 등의
적절한 기계장치를 건축물에 활용함으로써 에너지를
적극적으로 생산하여 소비하는 기술로, 태양열, 풍력,
지열 등이 있습니다. 신재생 에너지를 빌딩에 활용해
에너지를 자체 생산하여 공급하는 기술입니다.





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HOT 대기관리권역법이란?



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대기관리권역법이란 대기오염이 심각한 지역 등의 

대기환경을 개선하기 위하여 종합적인 시책을 

추진하고, 대기오염원을 체계적이고 광역적으로 

관리함으로써 지역주민의 건강을 보호하고 

쾌적한 생활환경을 조성함을 목적으로 한 법입니다.








정식 명칭은 ‘대기관리권역의 대기환경 개선에 

관한 특별법’으로, 2020년 4월 3일 시행됐습니다.

대기관리권역이란 대기오염이 심각하다고 인정되는 

지역, 해당 지역에서 배출되는 대기오염물질이 지역의 

대기오염에 크게 영향을 미친다고 인정되는 지역 등 입니다.








오염물질 배출 사업장은 대기오염물질 총량관리제를 

적용받고, 권역 내 등록된 모든 자동차는 정기검사 

대신 배출가스 정밀검사를 통과해야 합니다.

또한 항만·선박·공항·생활주변 배출원 등 사각지대 

관리강화 등의 내용도 포함되어 있습니다.







정부는 이를 통해 오는 2024년까지 권역별 연평균 

초미세먼지 농도를 33% 이상 저감하겠다는 목표입니다.

또 권역 내 오염물질 배출량이 많은 사업장에 대해 

총량관리제를 시행합니다. 5년 주기로 연도별 

배출허용총량을 오는 8월 1일까지 사업장별로 할당합니다.






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HOT 징벌적 손해배상제란?

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징벌적 손해배상제란 가해자의 행위가 

고의적,악의적, 반사회적 의도로 불법행위를 한 

경우 그 행위로 인해 피해자에게 입증된 

재산상의 손해액보다 훨씬 많은 금액을 

배상하게 하는 제도를 뜻하는 말입니다.




 


이 제도는 손해를 끼친 피해에 상응하는 
액수만을 보상하는 보상적 손해배상과는 달리, 
정신적 피해에 대한 배상과 함께 실제 손해액보다 
훨씬 많은 금액을 배상하도록 함으로써 
불법행위가 반복되는 상황을 막는데 목적이 있습니다.









또한 다른 사람이나 기업 등이 유사한 부당행위를 

하지 못하도록 예방하기 위한 형벌적 성격을 띠고 

있습니다.1760년대 영국 법원의 판결에서 비롯되어 

현재 영국의 경우 제한적으로 적용되고 있으며, 

미국의 경우 거의 모든 주에서 시행하고 있습니다.



 





우리나라에서는 중소기업을 보호하고 육성하자는 

차원에서 현재 하도급법상 대기업이 하청업체의 

기술을 빼앗아간 경우에만 손해액의 3배 가량을 

배상하도록 하고 있습니다. 그러나 이에 대해 재계는 

'이중 처벌이자 과잉 처벌'이라는 반박도 나오고 있습니다.




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HOT 티핑 포인트란?



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티핑 포인트(Tipping point)란 어떠한 현상이 

서서히 진행되다가 작은 요인으로 한순간 

폭발하는 것을 말합니다. 이는 ‘갑자기 뒤집히는 점’

이라는 뜻으로, 때로는 엄청난 변화가 작은 일에서

시작되어 균형폭발적으로 번질 수 있음을 의미합니다.








이는 1957년 시카고 대학의 교수 그로진스가

‘화이트 플라이트’ 연구에서 처음 사용한 용어로 

특정 지역에 새로운 인종들이 이주해 오면 

기존의 인종들이 다른 곳으로 떠나는 

‘대도시의 분리’가 일어난다고 보았습니다.








실제로 1960년대 미국 몇몇 지역의 백인들이 

도심을 갑자기 떠나 버리는 현상이 발생했는데, 

흑인들의 비율이 일정 수준을 초과하면 이러한 

현상이 나타난다는 특징이 발견되었습니다.

화이트 플라이트란 백인 이주 현상을 말합니다.








백인 중산층이 유색인종 비율 증가로 인한 

범죄 발생을 우려하여 자신이 거주하고 있던 

도심에서 교외로 이주하는 현상입니다. 

흑인 인구의 증가가 화이트 플라이트(white flight, 

백인 이주 현상)의 티핑포인트가 되었던 것입니다.




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HOT 포스트 코로나란?

 

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포스트 코로나란 포스트(Post, 이후)와
코로나19의 합성어로, 코로나19 극복 이후
다가올 새로운 시대·상황을 뜻하는 말입니다.
코로나19는 2019년 12월 중국 후베이성
우한에서 처음 발생해 전 세계로 확산됐습니다.






이는 세계보건기구(WHO)의 팬데믹 선언으로까지

이어졌는데요. 감염자가 급증하자 전 세계 각국은
코로나19 확산을 막기 위해 이동제한 등의

사회적 거리두기, 원격 수업과 재택근무 등을 실시했으며
이는 코로나19가 탄생시킨 혁신적인 변화였습니다.






코로나19로 인해 인류의 정치·경제·사회·문화 등
모든 영역이 대변화를 맞은 가운데 가장 큰 변화는
물리적 접촉이 최소화된 언택트 문화의 확산입니다.
이에 포스트 코로나에는 디지털 전환 가속화가
이뤄질 것으로 전망되고 있습니다.






 

또한 생태환경의 자연스러운 회복도 큰 변화로
언급되고 있습니다. 이에 경각심을 얻은 국제사회는
코로나19 회복 과정을 기후친화적 사회와 경제로
도약하는 기회로 만들어야 함을 강조하며 온실가스 감축,
저탄소 발전 전략 등 녹색 전환 정책에 협조해주길 요청했습니다.









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